Design-build · Київ
Nookatsys реализует объекты в Киеве по модели design-build: один договор, одна команда, полная ответственность от эскиза до акта сдачи.
Запросить расчёт
Когда проект и стройка — в разных руках, смета расползается, сроки срываются, а ответственность теряется.
Традиционная схема «архитектор отдельно, подрядчик отдельно» порождает зазор: проектировщик не отвечает за стоимость стройки, а строитель не обязан точно следовать чужому замыслу. В Nookatsys обе роли сведены в одну команду. Конструктив, инженерные решения и архитектурная концепция прорабатываются параллельно — это означает меньше переделок, более предсказуемый бюджет и единую точку контакта на всех этапах. С 2015 года мы реализовали более 60 объектов в Киеве и Киевской области, и каждый из них прошёл этот интегрированный путь.
Полный цикл работ под одним договором — от концепции до эксплуатационной документации.
Разработка концепции, эскизного и рабочего проектов с учётом украинских строительных норм (ДБН). Архитектор работает в одной команде с конструктором и сметчиком — изменения согласовываются сразу, без переписки между разными фирмами.
Мы выступаем генеральным подрядчиком: организуем и контролируем все строительные работы, управляем субподрядчиками, ведём журналы производства работ. Вы получаете единственного ответственного, а не цепочку исполнителей.
Капитальный ремонт, перепланировка и усиление конструкций — с проектной документацией и авторским надзором. Работаем с объектами сложной геометрии и зданиями, требующими специальных технических решений.
Детальная смета на старте, еженедельная отчётность по отклонениям. Если в ходе строительства возникают изменения, мы фиксируем их документально до начала работ — никаких устных договорённостей и «счётов по факту».
«Nookatsys выполнили реновацию нашего офиса на Подоле площадью 420 м² — уложились в 14 недель и не вышли за смету ни на гривну. Особенно ценно, что архитектор и прораб были из одной команды: решения принимались прямо на объекте, без ожидания согласований.»
Олег Марченко, директор Podil Digital Hub, Київ
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в течение одного рабочего дня для предварительной консультации.
Факты, которые говорят точнее любых обещаний.
60+
Реализованных объектов в Киеве и Киевской области с 2015 года — жилые дома, офисы, торговые помещения.
94%
Проектов сданы в срок или досрочно — результат единого управления проектированием и строительством.
9 лет
Работы на рынке строительных услуг Украины без смены команды ключевых инженеров и архитекторов.