Документальная прозрачность
Каждое отступление от проекта, каждое изменение в смете фиксируется письменно до начала работ. Никаких устных договорённостей — только подписанные документы.
О компании
Инженеры и архитекторы в одной команде с 2015 года
Nookatsys — киевская компания, которая строит по собственным проектам и несёт полную ответственность за результат.
Чем занимается Nookatsys — простыми словами
Мы проектируем и строим — в рамках одного договора, одной команды и одной ответственности.
Nookatsys — строительная компания, работающая по модели design-build: мы самостоятельно разрабатываем архитектурный и рабочий проект, а затем реализуем его собственными силами и силами проверенных субподрядчиков. Мы не продаём проекты другим строителям и не беремся за строительство по чужим чертежам в качестве рядового подрядчика. Такой подход позволяет нам контролировать качество на каждом этапе — от выбора конструктивного решения до укладки финишного покрытия. Мы работаем с жилыми домами, таунхаусами, офисными и торговыми помещениями в Киеве и Киевской области — объектами площадью от 120 до 3 500 м². Наш типичный заказчик — это частный инвестор или компания, которая понимает, что выбор дешёвого подрядчика без проектного контроля в итоге обходится дороже. Именно для таких клиентов интегрированная модель даёт наибольший эффект: один договор вместо трёх, единая линия ответственности, предсказуемый бюджет.
Как работает команда и чего мы не делаем
Конкретные детали о процессе, специализации и честных ограничениях нашей работы.
Ядро команды Nookatsys — пять штатных специалистов: два архитектора, конструктор, инженер по инженерным системам и менеджер проекта. Для каждого объекта мы привлекаем геодезистов, геологов и специализированных субподрядчиков из проверенного пула — тех, с кем работаем не менее трёх лет. За 9 лет мы намеренно не расширяли штат сверх оптимального: нам важнее глубина контроля, чем количество одновременных объектов. Поэтому в работе у команды одновременно не более восьми активных объектов. Что мы не делаем: косметический ремонт без проектной составляющей, изготовление мебели и предметный дизайн интерьера, строительство за пределами 60 км от Киева без предварительного согласования условий. Результат нашей работы также зависит от внешних факторов — состояния грунта, наличия действующих коммуникаций, своевременного получения разрешительной документации. Эти риски мы обсуждаем открыто до подписания договора, а не после. Зелёные акценты в наших офисах и на объектах — не просто дизайнерский выбор: изумрудно-свежий тон отражает нашу позицию о прозрачности и чистоте процессов.
Ценности, которые формируют нашу работу
Не декларации, а конкретные практики, которые мы применяем на каждом объекте.
Сроки как обязательство
94% наших объектов сдаются в срок или досрочно. Когда сроки под угрозой — мы сообщаем об этом немедленно, а не в день сдачи.
Стабильная команда
Ключевые инженеры и архитекторы работают в Nookatsys с момента основания. Вы не получите на объект случайного прораба — только специалиста, которого мы знаем лично.
Свяжитесь с нами
Мы находимся в Киеве и готовы ответить на Ваши вопросы в рабочие дни.
вул. Велика Васильківська, 72, Київ, Київська область, 03150, Україна
+380 44 123 4567
info@nookatsys.digital